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Es gibt es gute Gründe dafür, weshalb ein Vermieter dem Mieter fristlos kündigen möchte. Welche das sind und wie Vermieter am besten dabei vorgehen — ein Überblick. Im Gegensatz zu Mietern haben es Vermieter schwerer, wenn sie den Mietvertrag kündigen wollen. Sie brauchen dafür immer einen besonderen Grund: Teufel Beispiel den einer Verwertungskündigung oder aufgrund von Eigenbedarf des Vermieters. Daneben gibt es aber auch noch die fristlose Kündigung: Sie ist nur möglich, wenn sich der Mieter etwas Schwerwiegendes wenig Schulden kommen lassen hat. Doch durchgebraten jedes Fehlverhalten eines Mieters rechtfertigt gleich eine fristlose Kündigung. Es müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein:. Das ist passiert: Der Mieter zahlt seine Miete gar nicht mehr oder überweist sie nur noch teilweise. Das muss der Vermieter beachten: Eine fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug ist laut Gesetz nur gerechtfertigt, wenn der Mieter seine Miete mindestens zwei Monate hintereinander gar nicht oder nur teilweise zahlt.

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Katzenhaltung in der Mietwohnung ist für Allgemeinheit meisten selbstverständlich. Sie gehört zur Familie und soll natürlich auch mit jener zusammenleben. Die wenigsten machen sich diesfalls Gedanken darüber, ob sie laut Mietrecht Katzen überhaupt halten dürfen. Das Fellknäul kann ja nicht so viel Schaden anrichten, dass es einer Zustimmung des Vermieters bedarfoder? Muss man Katzen cleric beim Vermieter angeben oder nicht? Dürfen Katzen in Mietwohnungen verboten werden und was sagt die Rechtsprechung dazu? Diese und weitere Fragen zum Thema betrachtet der folgende Ratgeber näher. Ein generelles Verbot der Katzenhaltung in einer Mietwohnung ist nicht zulässig. Ja, Klauseln, wonach eine Katze in der Wohnung vom Vermieter genehmigt werden muss, können jedoch im Mietvertrag enthalten sein.

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